サンテミリオン目白西

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
1,950万円
84.1万円/㎡
相場
2,444万円
105.4万円/㎡
1,502
2,130
2,759
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,759万円
91.8万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サンテミリオン目白西
1,950万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 23.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,950万円84.1万円3階 23.2㎡ 1K-
2025/04/181,950万円83.7万円3階 23.29㎡ 1R-
2025/03/241,950万円83.7万円4階 23.29㎡ 1K東
2024/05/051,480万円63.5万円2階 23.29㎡ 1K東
2023/04/241,900万円81.6万円6階 23.29㎡ 1R南東
2023/03/062,000万円85.9万円6階 23.29㎡ 1R南東
2023/02/122,100万円90.2万円6階 23.29㎡ 1R南東
2021/07/111,890万円81.2万円5階 23.29㎡ 1R南東
2021/06/221,980万円85.0万円5階 23.29㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円84.1万円23.2㎡1K3階 / 9階建 -2002年44戸RC
2025/03/17シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 1,880万円88.9万円21.14㎡1K4階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/09/27菱和パレス目白ウェルネス21
新宿区下落合四丁目
椎名町駅9分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K6階 / 10階建 北1998年28戸SRC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2024/07/10パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円95.0万円22.62㎡1K7階 / 10階建 -2007年58戸RC
2023/10/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円101.3万円21.22㎡1K5階 / 7階建 南2003年33戸RC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2025/05/15ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,340万円115.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2024/09/26グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,740万円87.0万円20.01㎡1K4階 / 9階建 -2005年22戸RC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,010万円110.7万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2025/03/23ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2024/09/06ノジマビル
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,160万円81.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 南東1997年19戸RC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅2分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2023/11/26シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,230万円106.5万円20.94㎡1K6階 / 7階建 -2003年31戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/04/22ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K2階 / 5階建 西2004年40戸RC
2024/11/24ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 1,900万円91.0万円20.89㎡1K1階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/05/20トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K3階 / 4階建 -2001年49戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2024/07/09グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,650万円85.9万円19.2㎡1K2階 / 4階建 南1999年50戸RC
2025/04/15ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K4階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2024/08/31ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.06㎡1K8階 / 10階建 -2000年19戸SRC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2025/03/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2023/08/12アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,780万円124.3万円22.36㎡1K1階 / 4階建 西2005年18戸RC
2024/10/12フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,090万円116.2万円17.98㎡1K4階 / 8階建 北1999年30戸RC
2025/01/24トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,470万円108.4万円22.78㎡1K3階 / 5階建 北東2007年34戸RC
2022/05/21ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,180万円106.2万円20.52㎡1K3階 / 5階建 北東2003年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は新宿区の平均と比較して36.2%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積13.20㎡〜33.20㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+8.2%
新宿区
131.8万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名サンテミリオン目白西
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩8分
築年月2002年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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